暴雨、洪水后房屋修复的相关建议

　　结合有关部门处理经验与意见，进行以下汇总：

　　(1)暴雨、洪水浸泡后的老旧房屋

　　目前，大部分的房屋都是钢筋混凝土框架结构，这种结构的房屋在受到大雨侵袭，受水浸泡后，待渍水退去后，可请专业人士对房屋支撑结构表面的混凝土强度以及房屋裂缝进行检测，如果外侧混凝土受到较大腐蚀，可将表面刨掉，重新浇筑混凝土加固即可。

　　对于一些砌混结构的老房子，以及没有做深挖地基的房屋，经雨水长时间侵袭后，房屋强度会明显下降。房屋根基周围土质会松软膨胀，承载力变弱，部分自然基础较差、根基较浅的房屋，安全可能受到影响，如城中村村民自建房屋等。待雨水退去后，此前的膨胀的土质会收缩变形，根基承载力的稳定性又会受到影响，重新入住此类房屋前，需要政府专业机构进行安全鉴定。

　　(2)水浸后室内地面修复

　　如果室内采用的是地板，地板没有起拱，将污水擦掉，通风晒干即可。如果浸水太久地板受损严重，比如实木复合地板出现分层起皱或复合地板变厚分层，则有必要更换地板。

　　如果房屋使用墙砖、地砖，则一定需要检查是否有空鼓等隐患。假如是墙砖被浅水渗入，整理水迹即可。如果是大面积水渗入浸泡，则等水排出后，运用锤子敲击检查，检查所有空鼓脱落的面砖，及时更换。

　　(3)室内渗水后墙面修复

　　对于暴雨后，室内墙面渗水的房屋、商铺，墙面一般会呈现污痕、起皮、外表开裂等现象。结合相关建议，建议等墙面干透后，将被水泡过的墙面铲掉，从头刮腻子，再刷饰面漆。

　　因此，商铺和房屋应及时清理，保持室内通风很重要。用一些活性炭，报纸等可辅助快速干燥。